要点
- ベトナム全体の2025年の外国投資額で、日本は4位ベトナム全体の認可額は、1位シンガポール、2位中国、3位韓国、4位日本。件数は、中国が1,545件で最多です。
- 韓国・台湾・中国は、北部の電子産業に集中バクニン、バクザン、ハイフォン、クアンニンなど、ハノイの北と東の工業団地に、電子・半導体の大型工場が集まっています。
- シンガポールとタイは、工業団地の開発で動くシンガポールのVSIPは全国に拡大中。タイのWHAは、すでにタインホア省で、工業団地を開発しています。
- タインホア省では、日本が最大の投資国ただし、タイの工業団地開発が始まり、競合の動きが出ています。
日本企業のベトナム進出動向：製造は北部、消費者向けは南部
日本企業の進出先は、事業の種類で、はっきり分かれます。製造拠点は、北部（ハノイ近郊、ハイフォン）に多く、消費者向けのビジネスは、南部（ホーチミン市）に多いのが、全体の傾向です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資の規模（2025年） | 認可額は30億7,850万ドル（前年比19.5％増）で4位、件数は429件で5位（ジェトロ） |
| 事業の意欲 | ベトナムの日系企業のうち、事業を拡大するとした企業は56.9％で、2年連続でASEAN首位。黒字見込みは67.5％で、2009年以降で最多（ジェトロ、2025年8〜9月の調査、906社が回答） |
| 回答企業の分布 | 603社（2022年8〜9月の調査）のうち、北部（ハノイ市、ハイフォン市を含む）が268社、中部（ダナン市を含む）が28社、南部（ホーチミン市を含む）が307社。製造業が309社、非製造業が294社 |
| 生産移管 | 日本からASEANへの生産移管289件のうち、106件がベトナム向けで最多（ジェトロ、2024年度の調査） |
| 事業の種類 | 立地の多い地域 | 特徴と主な例 |
|---|---|---|
| 製造拠点 | 北部 （ハノイ近郊、ハイフォン） |
ハノイの北、紅河を渡った地域（ハノイ市中心から車で約30分）に、住友商事などが開発したタンロン工業団地（Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ）がある。1997年に開発が始まり、キヤノン、デンソー、ヤマハなどの大手から中堅・中小の製造業まで、106社、約6万人が働く。ハノイ市とハイフォン港を結ぶ国道5号線沿いに、日系の工業団地が連なる。部品を供給する裾野産業の集積と、港への近さが、北部に製造業が多い理由とされる |
| 消費者向けのビジネス （小売・飲食・サービス） |
南部 （ホーチミン市） |
ホーチミン市は、購買意欲が強く、新しいものを好む消費者が多い都市とされる。「より積極的に支出したい」と答えた人は、カントー市で84％、ダナン市で68％、ハノイ市で18％（デロイトの調査）。ユニクロは、ベトナム1号店を、2019年12月6日に、ホーチミン市にオープンした（現在の分布は下の表） |
出典：ジェトロ（2026年1月）、ジェトロ（2026年）、ジェトロ（2025年）、ジェトロ（2023年、回答企業の分布）、JBIC Today（2023年5月、タンロン工業団地）、VIETBIZ（2021年12月、地域別の消費）、ファーストリテイリング（2019年11月）。回答企業の分布は2022年の調査のもので、地域ごとの業種の内訳は、同じ資料では確認できていません。「製造は北部、消費者向けは南部」は、上の事例と、地域の特徴にもとづく整理です。
日系小売の店舗分布：ユニクロとイオンモール
消費者向けのビジネスの代表として、ユニクロとイオンモールの、ベトナム国内の分布をまとめました。両社とも、ホーチミン市とハノイから始まり、いまは、北中部・中部へ広がっています。
| 地域 | ユニクロ（店舗名を確認できたもの） | イオンモール（開業済み・開業予定） |
|---|---|---|
| 北部 | 約13店。ハノイ市約11店（ホアンキエム、ロッテモール、ザ・ループIPH、メトロポリス、イオンモール ロンビエン、同ハドン、ロイヤルシティ、ハノイセンターなど）、ハイフォン市2店。ハロン市（クアンニン省）は、2026年秋冬に出店予定 | 3モール：ハノイ市（ロンビエン：2015年10月、ハドン：2019年12月）、ハイフォン市（レチャン：2020年12月） 予定：ハロン市（クアンニン省）、2026年11月 |
| 北中部 | タインホア省：イオンモール タインホアに出店（2026年10月15日の開業予定。ベトナム33店目） | 9号店：タインホア省（2026年10月18日にグランドオープン。延床約12万㎡、専門店133店） |
| 中部 | 2店：フエ市（イオンモール フエ、2025年）、ダナン市（イオンモール ダナン タンケー、2026年7月。32店目） | 2モール：フエ市（2024年9月）、ダナン市（タンケー：2026年7月） 予定：ダナン市（ホアスアン） |
| 南部 | 約16店。ホーチミン市約13店、ビンズオン省2店、ドンナイ省1店（ビエンホア市、2024年12月） | 3モール：ホーチミン市（タンフー セラドン：2014年1月、ビンタン：2016年7月）、ビンズオン省（カナリー：2014年11月） 予定：ドンナイ省（チャンビエン、11号店）、カントー市 |
| 全国 | 32店（2026年9月30日、ファーストリテイリング）。ここに、タインホア、ハロンが加わり、34店の計画 | 8モール（2026年9月時点）。タインホア（9号店）、ハロン（10号店）と続く |
今後の出店の見通し
- イオンモール：2030年度までに、ベトナムのモールを30施設に増やす目標です（現在の約3倍。2026年7月の報道）。2026〜2030年の中期計画で、ASEAN投資の約6割を、ベトナムに充てるとされます。2030年までに、事業規模を3倍にし、全国で300店舗のネットワークを目指します（総合スーパー、スーパー、専門店などを含む）。新規の出店先は、ハイフォン、ダナン、タインホア、クアンニンなどの、成長が見込まれる地方都市が中心です。
- ユニクロ：2026年は、ダナン（7月）、ハノイ（3月）、タインホア（10月）、ハロン（秋冬）への出店で、店舗数は約34店になる計画です。出店の多くは、イオンモールや、ビンコムなどの大型商業施設の中です。
- 読み取れること：消費者向けの日系企業は、まず、人口と所得の大きいホーチミン市とハノイに出て、そのあと、地方の中核都市へ広がっています。タインホア市は、その「北中部での最初の拠点」として、位置づけられています。
出典：ファーストリテイリング「東南アジア・オセアニア」（店舗数）、QuanTriMang「ユニクロの店舗一覧」（2026年7月）、VIETJO「31号店 ハノイセンター」、VIETJO「ダナン初出店・32号店」、VIETJO「ドンナイ省初出店」、VietnamNet「タインホアとハロンに出店」（2026年7月）、AEON MALL Vietnam「沿革」、イオンモール「タインホア」リリース（2026年9月11日）、VIR（2026年9月）、VietnamPlus（2026年7月）。ユニクロの地域別の店舗数は、公式の一覧を取得できなかったため、店名を確認できた店舗を数えた概数です（北部約13、中部2、南部約16の合計31店で、公式の合計32店との差は、確認できていない1店）。イオンモールの数は、報道により異なります（「9施設」とする報道は、総合スーパー等を含む可能性があります）。確認日：2026年10月7日。
北部・南部の「次」の候補としてのタインホア省
- ハノイ近郊の工業団地は、すでに集積が進み、用地の確保や採用が、課題になっています（Why タインホア）。
- タインホア省は、ハノイから南へ約150〜160kmで、製造拠点としては、北部の拠点を補う位置にあります。ギソン経済区（製油所、発電所、セメント）と、住友商事の工業団地が、その核になります。
- 消費者向けのビジネスでは、省内初の大型商業施設、イオンモール タインホアの開業（2026年10月）が、日系の小売・サービスの、北中部への展開の目安になります。
国別の投資額（ベトナム全体）
2025年の、ベトナムへの外国直接投資（認可ベース）の上位です。
| 順位 | 国・地域 | 認可額 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | シンガポール | 69億8,108万ドル（前年比22.0％減） | 732件（13.7％増） |
| 2 | 中国 | 51億9,174万ドル（30.7％増） | 1,545件（30.4％増） |
| 3 | 韓国 | 41億9,581万ドル（38.2％減） | 714件（6.2％減） |
| 4 | 日本 | 30億7,850万ドル（19.5％増） | 429件（3.4％減） |
出典：ジェトロ（2026年1月）。台湾とタイの2025年の順位は、この記事に載っていません。台湾は、累計で4位（約3,200件、393億ドル超。掲載時点の報道）。タイは、2025年に43件・約11.5億ドルの投資で、累計では824件・154億7,600万ドル、全体の9位、ASEANで2位（2026年8月末、ベトナム側の報道）。2026年1〜8月の新規登録額は、シンガポールが76.2億ドル（35.1％）、韓国が56.7億ドル（26.1％）で、香港が29.6億ドル（ベトナム側の報道）。数字は、出典と時点により異なります。
タインホア省での、各国の動き
| 国・地域 | 確認できた動き | 場所 |
|---|---|---|
| 日本 | 外国投資の件数で首位（22件）。製油所、発電所、セメント、縫製。住友商事が工業団地を開発中 | ギソン経済区、タインホア市、タンロン工業団地Ⅳ |
| タイ | WHAが、工業団地「WHA Smart Technology」を、2025年10月に着工（第1期178ha、完成時540ha）。2つ目の工業団地（完成時300ha）も承認。2026年10月2日には、タイの金融グループが省を訪問 | タインホア市の中心から約12km。南北高速道路に直結 |
| 台湾 | SunJade Vietnam（靴の製造、台湾の100％出資、2008年設立）。一万人規模の従業員とされる | レモン工業団地（タインホア市） |
| 韓国 | Seil M-Tech Vina（自動車の座席部品、2019年登録、従業員約350人） | ビムソン工業団地（ビムソン市） |
| シンガポール | 織物工場「Billion Union Vietnam」が、ベトナムとシンガポールの協力の例として紹介されている | ギソン経済区 |
| 中国 | タインホア省の中国企業の案件は、今回の調査では、確認できませんでした | — |
省全体の外国投資は、173件、登録資本は約152億ドル（2025年3月の報道）。ギソン経済区に25件（登録資本128.82億ドル）、そのほかの工業団地に51件（12.9億ドル超）があります（2026年5月の報道）。2026年1〜4月の新規の外国投資は、1億2,060万ドルで、前年同期の4.8倍でした。省には、19の工業団地と、126の工業クラスターがあります。国・地域別の件数は、公表された資料では、確認できていません。
出典：Báo Thanh Hóa（2026年5月）、Thời báo Ngân hàng（2025年3月）、The Investor（2025年10月、WHAの着工）、WHA（工業団地の2案件）、Báo Thanh Hóa（2026年10月）、タインホア省労働組合、Panjiva。
タインホア省の工業団地と、立地する外国企業
タインホア省で、外国企業の立地が確認できた工業団地・経済区の一覧です。省全体では、19の工業団地と126の工業クラスターがあります（2026年）。工業団地ごとの、国・地域別の入居企業の公式な一覧は、公表されていないため、公開された報道・企業情報で確認できたものを載せています。
| 工業団地・経済区 | 場所・規模 | 立地する外国企業 | URL（出典） |
|---|---|---|---|
| ギソン経済区 （Khu kinh tế Nghi Sơn） |
省の南部、沿岸。ハノイから約190km。25の工業区分で約9,058ha。経済区内の外国投資は25件、登録資本は約128.8億ドル（2026年5月の報道） | ギソン製油所・石油化学コンプレックス（日本：出光興産・三井化学、クウェート、ベトナム） ギソン2火力発電所（日本：丸紅・東北電力、韓国：韓国電力公社） ギソンセメント（日本：太平洋セメント・三菱マテリアル） Oldendorff Carriers Vietnam（海運。国籍は出典に記載なし） Billion Union Vietnam（織物。シンガポールとの協力の例として紹介） |
ギソン経済区（管理委員会） Báo Thanh Hóa（2026年5月） |
| レモン工業団地 （KCN Lễ Môn） |
タインホア市。市の中心から東へ約5km。約87.6ha。1998年設立。入居率100％、約35社、従業員2万人超 | 桜井ベトナム（日本。衣料品の縫製。2009年操業、1万2,000人超） SunJade Vietnam（台湾100％。靴の製造。2008年設立） |
桜井ベトナム SunJade（省労働組合） 工業団地の概要 |
| ビムソン工業団地 （KCN Bỉm Sơn、Kovipark Bỉm Sơn） |
省の北端、ビムソン市。国道1号線と南北高速道路の近く。A区・B区。計画面積は資料により異なる。外国投資企業は24社（2025年3月の報道） | Seil M-Tech Vina（韓国。自動車の座席部品。2019年登録） Intco Medical Vietnam（Intco Group。医療用手袋。約2,400万ドル） Autodi Vina、Basic Medical Vietnam、Castwork ほか 一覧では、31社のうち16社が外国投資と表示（国籍は出典に記載なし） |
入居企業の一覧（idpvn） 工業団地の概要（TTTFIC） Thời báo Ngân hàng（2025年3月） |
| ディンフォン〜タイバックガ工業団地 （KCN Đình Hương – Tây Bắc Ga） |
タインホア市（国道1号線の近く）。約202.6ha（稼働する面積は約176ha）。250件の投資、うち202件が稼働。入居率90％超 | 外国投資は5件（2018年時点）。国・地域別の内訳は、記載なし。ほとんどは国内企業 | 工業団地の概要（TTTFIC） |
| WHA Smart Technology Industrial Zone （タイのWHA） |
タインホア市の中心から約12km。南北高速道路に直結。第1期は178ha、完成時は540ha。2025年10月に着工。2つ目の工業団地（完成時300ha）も承認 | 入居企業は、まだ確認できていません。ターゲットは、電子、家電、自動車部品、物流など | The Investor（2025年10月） WHA Vietnam |
| タンロン工業団地Ⅳ （住友商事） |
タインホア市の西側。第1期は約167ha。2026年3月に着工。区画の引渡しは2027年春以降 | 入居企業は、これから（日系の製造業が中心になる見込み） | 住友商事の工業団地サイト |
| そのほか ホアンロン（286ha） ラムソン〜サオヴァン（537ha） タックアン（320ha） |
ホアンロンはタインホア市、ラムソン〜サオヴァンはトースアン県（入居率60％以上）、タックアンはタックタイン県 | 外国企業の立地は、今回の調査では、確認できていません | 工業団地の一覧（Kland） タックアン（TTTFIC） |
ジェトロの工業団地データブック（2025年3月）には、省の7つの工業団地・経済区と、ビムソンA（土地リース65ドル/㎡、入居7社）、WHA（入居0社、540ha）の詳細が載っています。面積は、出典により異なります（ホアンロンは、ジェトロ76ha、ほかの資料286ha）。省の管理組織は、ギソン経済区と工業団地の管理委員会。面積や入居の状況は、出典と時点により異なります。企業の国籍は、出典に記載のあるものだけを載せています。工業団地を検討される場合は、管理委員会や開発事業者に、最新の状況をご確認ください。確認日：2026年10月7日。
韓国
電子・半導体の大型投資が中心です。サムソンは、バクニン省とタイグエン省に、6つの工場を持ち、ベトナムで最大の外国投資家です（2024年末の累計は232億ドル）。
| 企業 | 場所 | 内容 |
|---|---|---|
| サムスンディスプレイ | バクニン省 | 有機EL工場。18億ドル（2024年） |
| サムスン（研究開発） | ハノイ | 電子・AIの研究開発拠点。2.2億ドル（2022年） |
| Hana Micron | バクザン省 | 半導体のパッケージ。9.3億ドル（2025年） |
| LGディスプレイ | ハイフォン市 | 有機ELの増設。10億ドル（2024年） |
| SKグループ | ハイフォン市 | 生分解性素材の工場。5億ドル（2024年） |
| SKイノベーション | ゲアン省 | LNG火力発電所。21.5億ドル（計画段階） |
台湾
電子機器の受託製造（EMS）が中心です。大手が進出すると、台湾や中国の取引先が、周辺に集まる傾向があります（バクザン省、ハイフォン市）。
| 企業 | 場所 | 内容 |
|---|---|---|
| 鴻海（フォックスコン） | バクザン省、バクニン省、ヴィンフック省、クアンニン省 | クアンニン省で、プリント基板の2案件（計2.5億ドル、2023年6月に認可）。バクザン省では、3億ドルの新工場の覚書 |
| ペガトロン | ハイフォン市（ディンブー・カットハイ経済区） | 2020年設立の、電子機器の組立・生産 |
| ライトオン（Lite-On） | クアンニン省 | 生産能力の拡大。1.1億ドルと3,900万ドルの追加投資 |
出典：Evertiq、Lotus Venture（2025年9月）、Dun & Bradstreet、VietnamFinance、Nhip Cau Dau Tu。
中国
2025年は、件数が1,545件で最多です。北部の工業団地に入る電子・自動車関連が中心です。2024年の投資は47.3億ドル、1988年からの累計は308.3億ドルです。
| 企業 | 場所 | 内容 |
|---|---|---|
| Luxshare-ICT | バクザン省（ヴァントゥルン工業団地：5.2億ドル、クアンチャウ工業団地：5.04億ドル）、ゲアン省 | アップルの供給元。電子機器の組立。ゲアン省は、9回の増資で、1.511億ドル |
| Goertek | バクニン省 | 電子機器の製造 |
| BOE | ハイフォン市 | ディスプレイの製造 |
| BYD | フート省 | 自動車・電子機器。約6億ドル。工場の拡張を計画 |
| Shenzhou International | ビンズオン省（南部） | 繊維・衣料品 |
出典：China Briefing（2025年4月）、The Investor（Luxshare）、The Investor（BYD）。
シンガポール
認可額で1位です。ベトナム・シンガポール工業団地（VSIP、Sembcorpとベカメックスの合弁）が、全国に拡大しています。
- VSIP全国で26の工業団地、合計14,300ha超。新たに、ハイフォンⅡ、ハナム、ゲアンⅣ、ビンズオンⅣの4つが認可された
- 目標ベトナムの指導者は、34の省・市のすべてに、VSIPを1つずつ置く長期目標を提案した
- ほかの企業CapitaLand、Keppel、SATS、UOBなどが、都市開発、物流、データセンター、金融で、拡大を検討している
出典：Yahoo Finance（Sembcorp）、Vietnam Briefing、Mekong ASEAN（2026年1〜8月）。
タイ
累計で824件、154億7,600万ドル（2026年8月末）。製造業、電力・ガス・水、不動産、卸売・小売が中心です。主な企業は、Central Retail、SCG、CP、Amata、WHA、バンコク銀行、TCCです。
タインホア省のWHA
| WHA Smart Technology Industrial Zone（1） | 2025年10月14日に着工。タインホア市の中心から約12km。南北高速道路に直結。第1期は178ha、完成時は540ha。ターゲットは、電子、家電、自動車部品、物流など |
|---|---|
| WHA Smart Technology Industrial Zone 2 | 2つ目の工業団地。完成時300ha、第1期は175ha |
| ほかの計画 | 工業団地のインフラ案件を、さらに4つ検討中（2026年10月） |
| 省との関係 | 2026年10月2日に、タイの金融グループ（Kiatnakin Phatra証券、バンコク銀行の資産管理会社、Eastspring、Kasikornの資産管理会社）が省を訪問。省の副主席は、タイ企業との協力拡大と、サプライチェーンへの参入を期待すると発言 |
出典：VTV（2026年9月16日）、The Investor（2025年10月）、WHA、Báo Thanh Hóa（2026年10月）。
日系企業にとっての示唆
- 工業団地の競争が始まっているタインホア省では、住友商事のタンロン工業団地Ⅳ（第1期約167ha、区画の引渡しは2027年春以降）と、タイのWHA（第1期178ha、2025年10月に着工）が、近い時期に、近い規模で、開発を進めています。区画の価格、引渡しの時期、優遇、入居企業の顔ぶれの比較は、進出の検討材料になります。
- 韓国・台湾・中国の電子産業は、北部に集中バクニン、バクザン、ハイフォン、クアンニンです。タインホア省では、まだ、これらの大型案件は確認できていません。一方、電子の部品や素材の需要が、北部から南へ広がる可能性があります。
- タインホア省の外国投資は、日本中心国・地域別の内訳は未公表で、韓国と台湾の存在は、まだ限られています。日系の先行者の優位が、当面は続くと見られます。
- 製造業の取引先他国の企業が集まる北部の工場は、日系の部品・素材メーカーの取引先になりえます。
出典
ジェトロ「コスト増に直面するも、ビジネス展開の意欲は高く（ベトナム）」（2023年）
ジェトロ「業績や事業拡大意欲は好調継続、採用難の課題感は高まる（ベトナム）」（2026年）
ジェトロ「ビジネス展開の意欲は高く、求められる生産移管への対応（ベトナム）」（2025年）
JBIC Today「企業がものづくりに専念できる工業団地の秘密」（2023年5月）
VIETBIZ「ベトナム地域別の特徴・消費スタイル考察」（2021年12月）
ファーストリテイリング「ユニクロ、ベトナム１号店を12月６日、ホーチミンにオープン」（2019年11月）
ジェトロ「ベトナム、2025年の外国企業の直接投資、件数は4年連続で前年から増加」（2026年1月）
VTV「Thái Lan đầu tư vào Việt Nam 824 dự án」（2026年9月16日）
The Investor「WHA Group breaks ground on smart technology industrial zone in central Vietnam」（2025年10月16日）
WHA Group「Accelerates Expansion in Vietnam with Two Premier Industrial Zone Projects」
Báo Thanh Hóa「Các tập đoàn đầu tư tài chính của Thái Lan tìm hiểu và làm việc tại Thanh Hóa」（2026年10月）
Báo Thanh Hóa「Nhộn nhịp dòng vốn FDI」（2026年5月11日）
Thời báo Ngân hàng「Thanh Hóa tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI」（2025年3月20日）
Vietnam Briefing「Vietnam-South Korea Trade and Investment: An Overview in 2025」（2025年9月23日）
Vietnam Briefing「Vietnam-Singapore Elevated Ties」
Sembcorp「Increases Vietnam-Singapore Industrial Parks」
China Briefing「China's Manufacturing Presence in Vietnam」（2025年4月1日）
Evertiq「Foxconn to build a new plant in Quang Ninh province」
Lotus Venture「Foxconn Vietnam」（2025年9月）
Nhip Cau Dau Tu「Taiwan's investment in Vietnam」
Panjiva「Seil M-Tech Vina」
Mekong ASEAN「Singapore dẫn đầu làn sóng FDI đăng ký mới」（2026年）
確認日：2026年10月7日。